348090 | Edificio comercial en alquiler con almacen y oficinas administrativas

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad estratégica diseñada para maximizar la operatividad de su empresa en un solo lugar. Este edificio de tres niveles combina área de exhibición de alto tráfico, un amplio centro de acopio y almacenamiento, y un nivel exclusivo para la gestión administrativa e corporativa. Su distribución funcional y amplios espacios la convierten en la opción perfecta para rubros de alto volumen de inventario y exhibición, tales como tiendas de electrodomésticos, grandes zapaterías, multitiendas o distribuidores autorizados. Distribución por Niveles Nivel 1: Showroom / Local Comercial (625 m²) Espacio Diáfano y Versátil: Planta libre de 625 m² con excelente altura y amplio frente, diseñada para la exhibición masiva de productos (línea blanca, electrodomésticos, exhibidores de calzado y mercancía de alto flujo). Alto Impacto Visual: Fachada ideal para vitrinas de gran formato que garantizan la visibilidad de la marca y atracción de clientes. Atención al Cliente: Área óptima para cajas, atención personalizada, recepción de clientes y zonas de experiencia. Nivel 2: Depósito y Centro de Almacenamiento (625 m²) Gran Capacidad de Almacenamiento: 625 m² continuos destinados a depósito e inventario, permitiendo surtir el local comercial de manera inmediata sin demoras logísticas. Logística Eficiente: Espacio con capacidad estructural adecuada para estanterías pesadas y racks, facilitando el control de stock de mercancía de gran volumen (cajas de electrodomésticos, calzado en stock, etc.). Conexión Directa: Acceso para carga y descarga de mercancía de forma rápida y segura. Nivel 3: Centro Corporativo y Administrativo (18 Oficinas) 18 Oficinas Administrativas: Espacios privados e independientes ideales para gerencia, contabilidad, recursos humanos, ventas al mayor y salas de reuniones. Ambiente Profesional: Diseñado para brindar independencia operativa respecto a la zona comercial, garantizando confort y productividad para todo el equipo de trabajo. Servicios e Instalaciones: Área para estaciones de trabajo, baños ejecutivos y espacios de almacenamiento de archivos. Ventajas Competitivas Operación Integrada: Ventas, inventario y administración centralizados en la misma edificación. Flexibilidad Espacial: Módulos de oficinas adaptables a salas de conferencias o áreas coworking. Potencial de Marca: Excelente presencia arquitectónica para proyectar una imagen corporativa sólida.